En savoir plus sur Maison unifamiliale à grand potentiel

L'agence immobilière Stag a le plaisir de vous présenter cette maison d’habitation de 180m² habitable avec jardin. Celle-ci fut entièrement rénovée en 2014 et dispose de 9 chambres (toutes louées à des étudiants pour l'année 2022/2023). Actuellement, l’ensemble des loyers s’élève à 3080 euros/mois hors charges et peuvent être largement indexés.

Ce bien à grand potentiel d’investissement se situe à 100 mètres de la Haute Ecole Albert Jacquard, à proximité immédiate du centre, de la gare, des transports en commun, restaurants et commerces et à une enjambée du halage.

Celui-ci se compose comme suit:

• Au rez-de-chaussée : sas d’entrée suivi d’un spacieux hall commun à l'immeuble. Une porte donne accès à un grand espace ouvert avec une cuisine américaine équipée, un salon et une salle à manger avec accès direct vers la terrasse et le jardin orienté Sud. Une buanderie complète se premier niveau.
• Au 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres de respectivement 16 m², 14 m² et 9 m² avec terrasse privative pour cette dernière. Un wc et une salle de douches indépendants et équipés chacun d’un VMS complètent ce niveau ;
• Au 2e étage : configuration identique à celle du 1er étage à l'exception de la terrasse ;
• Au 3e étage : hall de nuit desservant également 3 chambres de 10 m² , 11 m² et 9 m² ainsi qu’une salle de douche avec wc.
• Au sous-sol : accessible par une trappe, bel espace de cave de 30 m² répartie en deux volumes.

Divers : conformité électrique jusque 2039, compteur bihoraire, centrale incendie, fibre optique, boiler thermodynamique de 270 L, radiateurs rayonnant de la marque CAMPA, pré câblage d’extraction des fumées (reste à installer la fenêtre de toit élec. et faire le raccordement), parlophone à chaque étage, etc.
Régularisation éventuelle du bien - de quelque nature que ce soit - à charge de l’acquéreur.
Possibilité de rachat de la société comprenant deux immeubles.
Informations complémentaires disponibles sur simple demande.

Faire offre à partir de 490.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire).