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340000 €
A vendre — Profondeville
En savoir plus sur Immeuble mixte idéalement situé
Immeuble mixte à grand potentiel avec bail en cours et extrêmement bien situé sur la Chaussée de Namur.
Le bien est agencé de la manière suivante:
Au-rez-de-chaussée: commerce entièrement remis à neuf de 185m² comprenant une partie commerce de 155m², une remise de 30m² ainsi qu'une toilette. La façade avant est entièrement vitrée et rendue opaque.
Au 1er étage: appartement deux chambres très lumineux de 60m², à rénover.
Informations complémentaires : installation électrique du commerce conforme jusqu'en 2025, nombreuses places de stationnement, chauffage par pompes à chaleur, bail en cours à respecter, loyer actuel 2.600€/mois TVAC(à partir de mars 2024 le loyer sera de 2.700€/mois HTVA), permis accordé en 2016 pour la rénovation complète en un commerce et 3 logements (dossier disponible).
La pompe à essence ne fait pas partie de la vente.
Faire offre à partir de 340.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Documents complémentaires disponibles sur demande.
À visiter sans tarder
Le bien est agencé de la manière suivante:
Au-rez-de-chaussée: commerce entièrement remis à neuf de 185m² comprenant une partie commerce de 155m², une remise de 30m² ainsi qu'une toilette. La façade avant est entièrement vitrée et rendue opaque.
Au 1er étage: appartement deux chambres très lumineux de 60m², à rénover.
Informations complémentaires : installation électrique du commerce conforme jusqu'en 2025, nombreuses places de stationnement, chauffage par pompes à chaleur, bail en cours à respecter, loyer actuel 2.600€/mois TVAC(à partir de mars 2024 le loyer sera de 2.700€/mois HTVA), permis accordé en 2016 pour la rénovation complète en un commerce et 3 logements (dossier disponible).
La pompe à essence ne fait pas partie de la vente.
Faire offre à partir de 340.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Documents complémentaires disponibles sur demande.
À visiter sans tarder
Détails du bien
-
Catégorie
Bâtiment multifonctionnel
-
Référence
5074
-
Adresse
Chaussee de Namur 14 , 5170 Profondeville
-
Prix
340000€
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Revenu cadastral
1285€
-
État du bien
Remis à neuf
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Disponibilité
A l'acte
-
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Façades
4
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Surface habitable
245m²
-
Surface terrain
438m²
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Chambre.s
2
-
Salle.s de bain
1
-
Toilette.s
2
-
Garage
Non
-
Jardin
Non
-
Cuisine
Oui
-
Ascenseur
Non
-
Chauffage
Pas installé
-
Label PEB
G
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PEB (E-SPEC)
685 kwh/m²/an
-
Emission C02
171
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E total
54709
-
PEB code unique
20150325000700
-
Certificat d’électricité
oui, conforme
-
Magasins
15 m
-
Transports en commun
15 m
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