A vendre — Wanze
En savoir plus sur Villa spacieuse et lumineuse
Magnifique villa spacieuse et lumineuse de 131 m², idéalement située à la campagne entre Andenne et Wanze. Proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes des écoles et des commerces, elle combine le calme de la campagne avec la praticité de la ville. Située à proximité de la Meuse et de son chemin de halage, ainsi que de nombreuses promenades dans les bois, cette villa est parfaite pour les amoureux de la nature et les amateurs de balades. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, salon avec feu K7, salle à manger, spacieuse cuisine semi-équipée avec coin à manger. Au 1er étage : 2 grandes chambres avec salle de douche. Au 2ème étage : 2 chambres confortables dont une équipée de nombreux placards.
Garage en demi-sous-sol et vide ventilé sur toute la superficie de la maison avec espace de rangement sur le côté. Un grand jardin arboré et clôturé de 15 ares entoure la maison, et une belle terrasse de 50 m² avec marquise et tonnelle viennent compléter l'ensemble.
Informations complémentaires : électricité conforme, 29 panneaux photovoltaïques (2019), chauffe-eau (2022), radiateurs à accumulation, RC de 934€.
Faire offre à partir de 375.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Pour toute question ou visite, contactez Madame Patricia van de Werve au 0473/68.16.46
Détails du bien
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Catégorie
Maison
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Référence
5245
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Adresse
Rue Alphonse Libert 14C , 4520 Wanze
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Prix
375000€
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Revenu cadastral
934€
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Année de construction
1974
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État du bien
Bon état
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Disponibilité
A l'acte
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Façades
4
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Surface habitable
131m²
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Surface terrain
1500m²
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Chambre.s
4
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Salle.s de bain
2
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Toilette.s
2
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Cave
Oui
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Garage
Oui
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Jardin
Oui
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Piscine
Non
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Accès PMR
Non
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Cuisine
Oui
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Ascenseur
Non
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Chauffage
accumulateurs électriques
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Label PEB
F
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Emission C02
128
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E total
75082
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PEB code unique
20240528008662
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Certificat d’électricité
oui, conforme
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Magasins
600 m
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École
1200 m
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Transports en commun
650 m