Loué — Namur

En savoir plus sur Maison de commerce à grand potentiel

Maison de commerce occupée depuis 35 ans comme sandwicherie "Le Grignotin" dont le succès n'est plus à démontrer (cessation définitive de l'activité fin juin 2022).

Située en plein centre ville dans un quartier en totale transformation, le bien est situé à 50 mètres de l'esplanade du futur Palais de justice. De plus, il présente un grand potentiel au vu du projet immobilier Novia en cours de construction sur le site des Casernes (commerces, +/- 130 logements, parkings...). 

Le bien comprend:
Au rez-de-chaussée: une surface commerciale de 70m² avec espace cuisine, espace d'attente, une salle ainsi qu'un wc avec lave-mains.
Au 1er étage (possibilité d'accès par une porte indépendante) : un espace polyvalent de 40 qui peut être utilisé soit comme surface complémentaire au rez soit comme réserve, bureau... Une salle de douche avec wc ainsi qu'un second wc indépendant viennent compléter cet étage. Un espace terrasse extérieure de 30m² est possible afin d'exploiter la terrasse en été.
Au 2ème étage: espace sous comble pouvant convenir comme zone de stockage, grenier, chambre. 

Chaudière individuelle au gaz, châssis en bois DV, RC: 827euros

À visiter sans tarder.

Détails du bien

  • Référence

    5033

  • Adresse

    Rue Dewez 11 , 5000 Namur

  • Revenu cadastral

    827€

  • État du bien

    Excellent état

  • Disponibilité

    -
    01/07/2022

  • Façades

    2

  • Surface habitable

    100m²

  • Surface terrain

    -m²

  • Chambre.s

    -

  • Salle.s de bain

    -

  • Toilette.s

    3

  • Garage

    Non

  • Jardin

    Non

  • Chauffage

    gaz (chau. centr.)

  • Label PEB

    -

  • Magasins

    75 m

  • École

    500 m

  • Transports en commun

    100 m

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