Vendu — Waterloo

En savoir plus sur Agréable et lumineuse maison d’habitation

EN OPTION

Idéalement située dans le quartier résidentiel Sainte-Anne à proximité de la Chaussée de Bruxelles, du centre de Waterloo, des commerces, écoles et transports, agréable et lumineuse maison d'habitation 3 façades sise sur un terrain de 3a77.

Le bien est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec feu ouvert, d'un accès sur les extérieurs et dépendances ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.
Au premier étage : un hall de nuit, une grande chambre de 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche italienne et un wc indépendant.
Au deuxième étage : un palier donnant sur deux chambres de respectivement 13 m² et 12 m². Un grenier de rangement est accessible via une trappe.
Les extérieurs entièrement paysagés orientés plein Sud sont composés d'une grande terrasse en gravier avec passage latéral, d'une terrasse en bois, d'une grande partie engazonnée ainsi que d'un spacieux abri de jardin. Une construction extérieure à grand potentiel et reprise au cadastre dispose d'une buanderie intérieure, de deux volumes exploitables ainsi que d'un barbecue.

Rénové en 2014 le bien dispose notamment d'une isolation toiture par 20 cm de chanvre, d'un carport, de châssis PVC triple vitrage de 2014 (façade arrière en bois double vitrage), d'une chaudière de marque Daalderop de 2016, d'un compteur bihoraire, d'une installation électrique presque conforme, de deux citernes d'eau de pluie (non reliées) de 10.000 litres et 5.000 litres ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Faire offre à partir de 390.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Informations complémentaires disponibles sur demande.

Détails du bien

  • Catégorie

    Maison

  • Référence

    5037

  • Adresse

    Avenue Valentin Tondeur 30 A , 1410 Waterloo

  • Revenu cadastral

    818€

  • Année de construction

    1929

  • État du bien

    Excellent état

  • Disponibilité

    A l'acte
    -

  • Façades

    3

  • Surface habitable

    100m²

  • Surface terrain

    377m²

  • Chambre.s

    3

  • Salle.s de bain

    1

  • Toilette.s

    Oui

  • Garage

    Oui

  • Jardin

    Oui

  • Cuisine

    Oui

  • Chauffage

    gaz (chau. centr.)

  • Label PEB

    D

  • PEB (E-SPEC)

    291 kwh/m²/an

  • Emission C02

    54

  • E total

    36075

  • PEB code unique

    20220713013129

  • Magasins

    100 m

  • École

    50 m

  • Transports en commun

    50 m