En savoir plus sur immeuble de rapport 2 unités avec garage et jardin

Immeuble de rapport en ordre d’urbanisme idéalement situé à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun (bus, gare), des écoles et des commerces. Érigé sur une parcelle de 2 ares 71 centiares, ce bien se compose de deux unités de logement distinctes et sera libre à l’acte, permettant une remise en location immédiate avec un revenu locatif potentiel minimum de 1.625 € par mois. Au rez-de-chaussée, un appartement entièrement rénové comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Aux premier et deuxième étages, un appartement de type duplex offrant un spacieux séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un accès à une terrasse et un jardin. Le bien dispose de châssis PVC double vitrage (2010) et d’une chaudière au gaz de ville récente (2025). En ce qui concerne les compteurs, le bien est équipé de compteurs de passage pour le gaz et pour l’eau, tandis que l’électricité est répartie via des compteurs individuels pour chaque unité. Un box garage fermé avec électricité d’une superficie d’environ 26 m² complète l’ensemble. Excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché, offrant une configuration optimale et un bon potentiel de rendement.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Madame Jaumotte au 0495/79.89.05.
Faire offre à partir de 339.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.