En savoir plus sur Immeuble de rapport 4 unités à haut potentiel locatif

Immeuble de rapport idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et services). L’immeuble se compose d’une surface commerciale au rez-de-chaussée de ± 50 m², d’un appartement 1 chambre de ± 55 m² au 1er étage récemment remis en état, d’un second appartement 1 chambre de ± 55 m² au 2e étage, ainsi que, au 3e étage, d’un studio et d’un appartement 1 chambre. L’ensemble des logements dispose d’une cuisine semi-équipée et d’une salle de douche. Les parties communes sont en parfait état et l’immeuble est très bien entretenu. Châssis double vitrage en aluminium, compteurs individuels pour chaque entité et cave privative pour chaque appartement. Rendement locatif actuel : 2.475 € / mois. À noter : la majorité des loyers n’a jamais été indexée, offrant un potentiel d’optimisation immédiat du rendement. Revenu cadastral : 1.564 €. Un bien sain, bien géré, avec un excellent rendement et une marge d’évolution, idéal pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et performant. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Madame Morgane Dumay au 0492/53.57.29 ou par email à l'adresse morgane.dumay@stag.immo