Immeuble mixte à grand potentiel
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16
3
1000

Vendu — Gembloux

En savoir plus sur Immeuble mixte à grand potentiel

Immeuble mixte à grand potentiel de 1.000m² idéalement situé sur un axe à forte fréquentation et à proximité immédiate de toutes les facilités. Ce bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée: un 
commerce de 115m² avec grande vitrine côté rue disposant de 3 entrées indépendantes, deux espaces arrières (bureau, réserve), deux toilettes (compteurs individuels).
Au 1er étage : un plateau avec 
14 kots, 3 toilettes, 2 salles de douches, une cuisine commune et un local technique. 
Au 2ème: un second plateau avec un appartement indépendant 2 chambres actuellement loué 650€/mois (avec compteurs individuels) et un espace de 387m² aménageable avec possibilité de créer jusqu'à 6 logements (d'après projection). 

Information complémentaire: toiture récente (2020).

Faire offre à partir de 475.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Régularisation éventuelle du bien - de quelque nature que ce soit - à charge de l’acquéreur.

Détails du bien

  • Catégorie

    Bâtiment multifonctionnel

  • Référence

    5077

  • Adresse

    Chaussee de Charleroi 143 / 145 , 5030 Gembloux

  • Revenu cadastral

    4254€

  • État du bien

    A rénover

  • Disponibilité

    A l'acte
    -

  • Façades

    3

  • Surface habitable

    1000m²

  • Surface terrain

    -m²

  • Chambre.s

    16

  • Salle.s de bain

    3

  • Toilette.s

    5

  • Garage

    Non

  • Jardin

    Non

  • Accès PMR

    Non

  • Cuisine

    Oui

  • Ascenseur

    Non

  • Chauffage

    gaz (chau. centr.)

  • Label PEB

    C

  • PEB (E-SPEC)

    247 kwh/m²/an

  • Emission C02

    46

  • E total

    88326

  • PEB code unique

    20140608003431

  • Certificat d’électricité

    oui, non conforme

  • Magasins

    20 m

  • École

    50 m

  • Transports en commun

    20 m