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1000
Vendu — Gembloux
En savoir plus sur Immeuble mixte à grand potentiel
Immeuble mixte à grand potentiel de 1.000m² idéalement situé sur un axe à forte fréquentation et à proximité immédiate de toutes les facilités. Ce bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée: un commerce de 115m² avec grande vitrine côté rue disposant de 3 entrées indépendantes, deux espaces arrières (bureau, réserve), deux toilettes (compteurs individuels).
Au 1er étage : un plateau avec 14 kots, 3 toilettes, 2 salles de douches, une cuisine commune et un local technique.
Au 2ème: un second plateau avec un appartement indépendant 2 chambres actuellement loué 650€/mois (avec compteurs individuels) et un espace de 387m² aménageable avec possibilité de créer jusqu'à 6 logements (d'après projection).
Information complémentaire: toiture récente (2020).
Faire offre à partir de 475.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Régularisation éventuelle du bien - de quelque nature que ce soit - à charge de l’acquéreur.
Au rez-de-chaussée: un commerce de 115m² avec grande vitrine côté rue disposant de 3 entrées indépendantes, deux espaces arrières (bureau, réserve), deux toilettes (compteurs individuels).
Au 1er étage : un plateau avec 14 kots, 3 toilettes, 2 salles de douches, une cuisine commune et un local technique.
Au 2ème: un second plateau avec un appartement indépendant 2 chambres actuellement loué 650€/mois (avec compteurs individuels) et un espace de 387m² aménageable avec possibilité de créer jusqu'à 6 logements (d'après projection).
Information complémentaire: toiture récente (2020).
Faire offre à partir de 475.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Régularisation éventuelle du bien - de quelque nature que ce soit - à charge de l’acquéreur.
Détails du bien
-
Catégorie
Immeuble mixte
-
Référence
5077
-
Adresse
Chaussee de Charleroi 143 / 145 , 5030 Gembloux
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Revenu cadastral
4254€
-
Année de construction
1900
-
État du bien
A rénover
-
Disponibilité
A l'acte
-
-
Façades
3
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Surface habitable
1000m²
-
Surface terrain
-m²
-
Chambre.s
16
-
Salle.s de bain
3
-
Toilette.s
5
-
Garage
Non
-
Jardin
Non
-
Accès PMR
Non
-
Cuisine
Oui
-
Ascenseur
Non
-
Chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Label PEB
C
-
PEB (E-SPEC)
247 kwh/m²/an
-
Emission C02
46
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E total
88326
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PEB code unique
20140608003431
-
Certificat d’électricité
oui, non conforme
-
Magasins
20 m
-
École
50 m
-
Transports en commun
20 m
Document.s à télécharger
Controle electrique (1er etage kots) RGPD_Chaussee de Charleroi 143-145 a 5030 Gembloux.pdf
Controle electrique (2eme etage) RGPD_Chaussee de Charleroi 143-145 a 5030 Gembloux.pdf
PEB (apt)_Chaussee de Charleroi 143-145 a 5030 Gembloux.pdf
PEB logement collectif_Chaussee de Charleroi 143-145 a 5030 Gembloux.pdf
Descriptif du bien_ref5077.pdf
