Vendu — Gembloux

En savoir plus sur Maison 4 façades avec grand terrain et partie indépendante

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités et grands axes, cette maison traditionnelle a été rénovée et offre de belles prestations modernes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, toilette séparée, cuisine super équipée (2023) avec coin à manger ouverte sur la terrasse et les extérieurs, salon avec poêle à bois, accès direct au garage et à l’atelier et aux caves de ± 50 m². Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres de 17,5 m² et 11 m², bureau de 6 m², salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Le grenier de ± 54 m² est accessible via escalier fixe et aménageable en suite parentale, chambres ou espace polyvalent.

Une partie indépendante de ± 35 m² comprend un séjour avec poêle à pellets, cuisine de 9 m², salle de douches avec WC. Idéal pour un studio, une profession libérale ou logement complémentaire.

Caractéristiques techniques : électricité conforme, chauffage électrique, 12 panneaux photovoltaïques (2023), boiler thermodynamique de 200 L, châssis PVC double vitrage oscillo-battants avec moustiquaires (2023), terrain de 1.873 m² avec bois en partie arrière. Garage, atelier et caves complètent l’ensemble. PEB en cours de révision.

Faire offre à partir de 415.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Détails du bien

  • Catégorie

    Maison

  • Référence

    5339

  • Adresse

    Rue de Fleurus 89 , 5030 Gembloux

  • Revenu cadastral

    557€

  • Revenu cadastral

    557€

  • Année de construction

    1900

  • État du bien

    Excellent état

  • Disponibilité

    A l'acte
    -

  • Façades

    4

  • Surface habitable

    140m²

  • Surface terrain

    1873m²

  • Chambre.s

    3

  • Salle.s de bain

    2

  • Toilette.s

    2

  • Cave

    Oui

  • Garage

    Oui

  • Jardin

    Oui

  • Piscine

    Non

  • Accès PMR

    Non

  • Cuisine

    Oui

  • Ascenseur

    Non

  • Chauffage

    electrique

  • Label PEB

    G

  • Certificat d’électricité

    oui, conforme

  • Magasins

    650 m

  • École

    300 m

  • Transports en commun

    200 m

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